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行政院院會上週火速通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,引發外界疑慮,認為恐會衝擊公共安全。對此,內政部次長花敬群今天(3日)表示,內政部訂定的容積獎勵額度是相對恰當的標準,至於外界對於排除高度限制有疑慮,內政部願意調整。

包含建築界、地政士以及文資等團體3日共同舉行記者會,呼籲立法院臨時會停止審議危險老舊建物重建條例,隨後並前往內政部拜會政務次長花敬群,溝通法案內容。

花敬群會後表示,這個專法是針過專業評估認為有拆除、重建必要的危險建築物,且前提是社區百分之百同意,所以相較於都市防災專法,這個專法的適用個案相對單純,並不會「全面到處發生」。

花敬群指出,專法中訂定的容積獎勵事前經過多方的溝通與徵詢,獎勵額度是相對恰當的標準,並未高到都更條例的1.5倍獎勵「天花板」,又不會低到無法產生誘因。至於專家學者反對排除高度限制,花敬群表示,內政部願意調整,甚至取消放寬。他說:『(原音)我們也認為這個部分我們比較考慮欠缺周詳的話,我們很樂意做必要的調整,甚至取消掉這樣的放寬。我想我們也不覺得因為這樣,它就會影響法的立法初衷和目的,它依然可以幫到,如果它確實有一些比較難以控制的副作用的話,我們寧願在這個部分採取比較保守的方式處理。』

至於有文資團體憂心這項專法恐怕會破壞文化資產,花敬群說,若相關建物屬於文化資產保護的屬性,就會適用文資法;如果是潛在文化價值的建築或地區,在都市計畫或地方建築審議時都會有配套機制處理,並不適宜在專法中刻意加入文資相關管制,這樣反而會出現多頭馬車的情況。

花敬群說,由於都更條例修訂的範圍與議題較複雜,各方意見目前尚未整合,修法進度的不確定性較高,而危險老舊建物重建條例限定的對象相對單純,內政部才會決定另立專法先行推動。目前法案已送立法院,內政部願意就高度限制部分進一步協商、溝通,希望盡速完成立法。

工商時報【許庭瑜╱台北報導】

玉山投顧昨(21)日在2017年投資展望會上提出「S.P.i.C.E」淘金主軸,認為明年在伺服器、塑化、蘋果概念股、TYPE-C與電動車五大產業的成長契機帶動下,可替台股投資市場增添一點香料(spice)。

玉山投顧認為,今年電子終端產品乏善可陳,很多的新規格、新應用雖然能夠吸引大家的目光,但就終端銷售而言,卻無法帶給廠商太多的營運提升,但2017年有美國升息帶動景氣循環、企業支出發展正向等幾道曙光刺激產品消費。

明年選股的大方向,玉山投顧提出S.P.i.C.E台股淘金主軸,看好伺服器相關供應鏈(Server)、塑化產業(Petrochem現省)、蘋果新機(iPhone8)、TYPE-C充電規格、以及電動車(Electric vehicles)這五大項目發展前景樂觀,相關概念股勝率大。

伺服器隨著智慧手機越來越貼近生活,雲端資料庫等需求也日益增加,短期內還有相當大成長空間,雲端伺服器相關產業明年還有表現空間。

此外,美國升息將牽動全球景氣循環表現,其中最具代表性的就塑化產業。電動車則是未來趨勢,無論是美歐中都持續推動,中長線還是受惠。

在新產品部分,爆買i8、TYPE-C將是明年最受期待的族群,蘋果新機過去2年都沒有給市場帶來驚艷,銷售數字也不如預期,這次i8可望有突破性的改款,將刺激出貨;至於TYPE-C規格今年才正式出爐,明年將會進入快速擴張成長期。

此外,玉山投顧指出,全球景氣都跟著美國這個火車頭前進,預估台灣明年GDP將優於今年表現,特別是下半年進入電子產業旺季,成長會加速,全年高點預估約在9,400~9,800點。

但玉山投顧提醒,要特別留意上半年台股可能面臨資金退潮而出現修正。主因明年上半年台股仍會繼續反映美升息啟動的壓力,加上A股可能納入MSCI與歐洲政局動盪影響,難擋資金撤出的修正壓力,投資人要避開上半年資金調節的修正波,下半年多方行情啟動才有佈局機會。

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